新县光彩实验小学对面47亩商住用地使用权出让

城区房价3500元-4000元/平方米。
【项目介绍】项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西，占地约47.35亩，用地性质：商住用地（商业比10%）；容积率2.5-2.8，建筑密度32%，招商价格：60万/亩，折合楼面地价321元/㎡。
【项目投资亮点】
1、土地稀缺，房地产市场火爆。近三年可以说是土地出让非常火爆的几年，可是新县在近三年几乎没有任何土地出让，此地块是政府近三年正式推出的块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城，无法满足当地居民的住房需要。
2、目资金占用小、短平快。项目占地为47亩左右，土地价款不足3000万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
3、环境优美、学区优势。项目背后即是的光彩实验学校（今年9月份开始招生入学，含幼、小、初，共40个班），且项目北侧紧邻小潢河风景带，环境十分优美，适宜居住。